- Jan Slamek, CEO da California Forever, quer construir uma nova cidade no condado de Solano, Califórnia.
- Ele disse que deseja que a nova cidade ofereça moradias mais acessíveis.
- O recente “boom da IA” só piorará a crise imobiliária, disse Sramek a Kara Swisher.
O líder por trás de um grande plano para construir uma nova cidade no norte da Califórnia acredita que seu projeto pode resolver a atual crise imobiliária do estado. Este problema é agravado pelas recentes demandas por inteligência artificial, diz ele.
Jan Sramek, CEO da California Forever, uma empresa apoiada por indivíduos ricos do Vale do Silício, falou em apoio a uma nova cidade no condado de Solano durante o episódio de terça-feira do podcast “On with Kara Swisher”.
Slamek disse numa entrevista que a sua visão para a cidade, a cerca de 145 quilómetros de São Francisco, é simples: construir uma cidade mais acessível, mais densamente povoada e acessível.
A cidade terá aproximadamente 18.600 acres e poderá acomodar 400.000 residentes, de acordo com informações publicadas anteriormente pela California Forever.
Sramek disse no podcast que você pode comprar uma casa ou apartamento na cidade a partir de US$ 400 mil. De acordo com Zillow, o preço médio de uma casa no condado de Solano é de aproximadamente US$ 590.000.
O ex-comerciante do Goldman Sachs que se tornou fundador do Citi não está interessado em construir cidades inteligentes ou utopias libertárias, mas em vez disso quer resolver os problemas profundos do Golden State com habitação acessível e de alta qualidade.
Mais de 800.000 pessoas deixaram a Califórnia entre 2021 e 2022, de acordo com dados do Census Bureau. O alto custo de vida foi uma das razões pelas quais ex-californianos disseram ao Business Insider no ano passado para deixar o país.
O complexo de apartamentos de 49 unidades, que levou 17 anos para ser construído, é um dos exemplos mais recentes da crise imobiliária do estado.
“Hoje, nessas comunidades que podem ser percorridas a pé, as famílias trabalhadoras não têm condições de comprá-las”, disse Sramek.
O CEO acrescentou mais tarde que o problema habitacional será agravado pelos avanços na inteligência artificial, argumentando que o problema torna o seu projeto mais necessário.
“Se o boom da IA continuar na Bay Area e os salários continuarem a subir, isso só aumentará a pressão sobre o mercado imobiliário”, disse ele. “E será cada vez mais difícil para as famílias trabalhadoras permanecerem em São Francisco e Palo Alto.”
Slamek não detalhou qual o papel que a inteligência artificial desempenharia na crise imobiliária. Um porta-voz da California Forever não abordou esta questão em uma resposta por e-mail ao Business Insider.
Um estudo realizado pela The Lever descobriu que os proprietários poderiam usar a IA para examinar potenciais inquilinos, abrindo a porta à discriminação mesmo para aqueles com condenações criminais menores, como jogar lixo no chão.
No entanto, Slamek parece sugerir que a IA terá impacto nos salários, por exemplo, aumentando os salários para atrair os melhores talentos e, como resultado, afetará a capacidade das pessoas de comprar casas.
Um blogue do Fundo Monetário Internacional observa que a introdução da IA poderá criar uma divisão entre os trabalhadores que podem tirar partido da IA e aqueles que não podem.
“Pode haver polarização dentro dos grupos de rendimento, com os trabalhadores que podem tirar partido da IA a verem um aumento da produtividade e dos salários, enquanto aqueles que não podem, ficarão para trás”, afirmou o Fórum do FMI. “Estudos mostram que a IA pode ajudar os trabalhadores menos experientes a aumentar a sua produtividade mais rapidamente. Os trabalhadores mais jovens podem ter maior probabilidade de explorar oportunidades, mas os trabalhadores mais velhos podem ter dificuldade em se adaptar.”
