O prédio na 650 Townsend Street, em São Francisco, antiga sede do Airbnb, poderá se tornar a nova sede de uma das empresas de inteligência artificial da cidade.
Michel Gachet/A CrônicaA empresa de inteligência artificial Scale AI está se expandindo em São Francisco. A empresa, com sede em 155 5th St., assinou um novo contrato de arrendamento que mais que triplicará o tamanho de seu atual escritório de 50.000 pés quadrados no centro da cidade.
A Scale AI está construindo um edifício de 170.000 a 180.000 pés quadrados em 650 Townsend Street, que já fez parte do amplo campus da sede da Airbnb, Showplace Square, confirmaram vários participantes do mercado imobiliário ao Chronicle. espaço em Ft.
O artigo continua abaixo deste anúncio
A Scale AI não respondeu imediatamente às perguntas sobre o acordo na terça-feira, e o Airbnb também se recusou a comentar. O negócio foi facilitado pela corretora CBRE, que não respondeu imediatamente a uma mensagem solicitando comentários.
Uma pessoa familiarizada com o acordo disse que o prazo do contrato de sublocação do Airbnb foi renegociado, incluindo uma extensão total de 7 anos e meio. Não está claro se a Scale AI abrirá mão de seu espaço atual e se mudará para Showplace Square.
O fundador da empresa, Alexander Wang, anunciou no início deste mês que a Scale AI arrecadou US$ 1 bilhão em uma avaliação de US$ 13,8 bilhões, tornando-o o “mais jovem bilionário self-made” na lista de bilionários da Forbes que recuperou o título. Wang possui cerca de 14% da empresa, o que a faz valer US$ 2 bilhões, segundo estimativas da Forbes.
O Airbnb já teve cinco campi em São Francisco, mas a empresa reduziu para apenas um campus depois de adotar totalmente um modelo de local de trabalho remoto após a pandemia. Atualmente ocupa aproximadamente 280.000 pés quadrados na 888 Brannan Street, com contrato de arrendamento que expira em 2026.
A empresa confirmou anteriormente que estava trabalhando com a CBRE para encontrar um novo espaço em outro lugar e está procurando cerca de 250.000 pés quadrados de espaço. Não está claro qual é o status atual desse esforço.
O artigo continua abaixo deste anúncio
O acordo com a Scale AI ocorre em meio ao rápido crescimento do setor de inteligência artificial de São Francisco. No ano passado, o criador do ChatGPT, OpenAI, assumiu mais 486.000 pés quadrados de espaço de sublocação da gigante de tecnologia Uber em Mission Bay e está supostamente procurando ocupar ainda mais espaço nas proximidades.
Na mesma época, a empresa de IA Anthropic concordou em alugar todo o antigo prédio da sede do Slack em 500 Howard Street, em São Francisco. O contrato de sublocação era de mais de 230.000 pés quadrados.
“São Francisco definitivamente domina o espaço de IA generativa e tem sido responsável por alguns dos maiores acordos de arrendamento dos últimos anos”, disse Robert Sammons, diretor sênior de pesquisa da corretora Cushman & Wakefield. “Isso chamou toda a atenção e teve um enorme impacto positivo na cidade. Há outros inquilinos de alta tecnologia e não tecnológicos procurando espaço na cidade.”
Mas Sammons alertou que “será necessária muito mais atividade para recuperar o setor imobiliário comercial” em São Francisco.
O artigo continua abaixo deste anúncio
Em meio às demissões tecnológicas pós-pandemia e às tendências de trabalho remoto, o centro de São Francisco tem se esvaziado, com taxas de vagas de escritórios superiores a 36% no início deste ano. Embora as startups de IA tenham ocupado parte desse espaço vago no ano passado, muitas outras empresas com presença de longa data em São Francisco, incluindo o Google, estão aumentando a sua presença imobiliária na cidade e continua a diminuir.
Entre em contato com Laura Waxmann: laura.waxmann@sfchronicle.com
