As medidas do Governo para o alojamento local, incluindo a “autonomia” dos conselhos que decidem sobre novas licenças e o cancelamento de impostos temporários, são vistas como “positivas” pelos grupos industriais, mas aguardam propostas finais.
“Naturalmente, na nossa análise inicial, vemos isto como algo positivo”, e que “algumas das nossas principais preocupações” já foram refletidas, nomeadamente “medidas mais punitivas”. uma apresentação mais completa da proposta para que possamos entendê-la com precisão, disse Eduardo Miranda, presidente da Associação das Instituições (ALEP).
O presidente da Associação Portuguesa do Alojamento Regional (ALEP) falava à Lusa após o anúncio do governo da estratégia de habitação. Além da autonomia das câmaras para decidir sobre novas licenças, a estratégia também prevê o cancelamento de contribuições especiais. É uma das medidas mais polêmicas da política.
Eduardo Miranda disse que as suas conversas com o Governo, e anteriormente com o PSD, sempre foram sobre encontrar um “equilíbrio” entre alojamento local e habitação para “dar estabilidade à indústria”.
“Sempre defendemos que os conselhos deveriam ter um papel na definição de questões mais administrativas, por assim dizer, questões de concentração porque a lei nacional estabelece os requisitos necessários para o alojamento local, apontou que os governos locais podem gerir a área em caso de concentração. , que é igual em todo o país, mas pode ser negativo do ponto de vista do turismo.
O presidente da ALEP sublinhou ainda que antes da construção do alojamento Mais, o município “e até pelo governo anterior já tinha a possibilidade de implementar esse controlo através de áreas de contenção”.
“Vamos esperar para ver como é que o governo apresenta aqui este alargamento da participação da câmara”, acrescentou, acrescentando que este primeiro passo foi geralmente considerado “como um bom passo”, porque é o governo local que entende a situação de cada bairro”. ,” ele adicionou. Olhe para a realidade mais do que qualquer outra pessoa. ”
“Aprendemos no ano passado com o Mais Habitação que esta é a primeira etapa de uma apresentação, que chamamos de “Power Point'', e que é preciso esperar um pouco, ter um pouco de paciência e votar aqui com confiança. significa que você precisa fazer isso. O governo precisa apresentar uma proposta completa”, frisou.
A associação também disse que a segunda fase prometida pelo governo verá “um diálogo eficaz no parlamento” entre todos os partidos políticos que “sempre defenderam a retirada destas medidas” e “uma solução equilibrada será encontrada e a estabilidade será trazida”. para o sector.”
Eduardo Miranda reconheceu que a questão do alojamento local se transformou num “discurso muito polarizador, muito extremista e agressivo que não interessa a ninguém e não é saudável”.
“Sempre dissemos que é perfeitamente possível harmonizar o desenvolvimento do alojamento local sem pressionar a habitação. Há essencialmente mais de 2 milhões de casas que nem sequer são utilizadas como habitação”, estimaram os dirigentes da ALEP.
Neste cenário, Eduardo Miranda argumentou que: “Com um pouco de regulação inteligente e bem pensada é possível orientar perfeitamente o desenvolvimento de setores, regiões e segmentos que não impactam na habitação permanente.
«É isso que esperamos fazer com esta proposta. Foi para isso que contribuímos e sempre apresentámos propostas com o objetivo de encontrar um equilíbrio. «Não tenho interesse em criar», concluiu.
Em entrevista à Lusa esta sexta-feira, o ministro das Infraestruturas e da Habitação, Miguel Pinto Luz, justificou a mudança política que visa “fortalecer o papel dos governos locais”.
O governo reconhece que o alojamento local “influencia de alguma forma a política de habitação, seja ela pública ou privada” e diz ter “confiança na capacidade de decisão” das câmaras locais.
“As autoridades locais terão uma palavra a dizer nisso”, sublinhou o ministro, acrescentando que têm “autonomia” nas suas decisões, embora “devam seguir a lei geral”.
As medidas relacionadas com o alojamento local estão entre as mais rápidas a serem implementadas (10 dias) na atual estratégia governamental para a habitação (PSD/CDS-PP/PPM) e incluem também a anulação de prazos de validade e a transferibilidade do alojamento local. hotel.
