Os edifícios de escritórios e pesquisas de Sunnyvale estão localizados em 929 e 935 East Arques Avenue e 306 e 310 De Guigne Drive. (Google Mapas)
SUNNYVALE – A Applied Materials adquiriu um pedaço de imóvel em Sunnyvale enquanto a gigante da tecnologia expande sua maratona de compras em imóveis em South Bay, perto de sua sede.
Em aquisições recentes, o fabricante de equipamentos de semicondutores gastou mais de 2,5 mil milhões de dólares na compra de propriedades antigas de Silicon Valley, adequadas para escritórios modernos e outras instalações futuras.
De acordo com documentos arquivados em 21 de março no Cartório de Registro do Condado de Santa Clara, a Applied Materials tem dois edifícios de escritórios e pesquisas na esquina da East Arkes Avenue e De Guigne Drive em Sunnyvale.Foi revelado que a empresa pagou aproximadamente US$ 32,7 milhões à empresa.
De acordo com os registros de propriedade do condado, um dos dois edifícios recém-comprados está localizado na Avenida East Arquez, 929 e 935, e o outro está localizado na Estrada De Guigne, 306 e 310. É.
Juntos, os dois edifícios totalizam 93.400 pés quadrados. O edifício East Arques totaliza 58.700 pés quadrados e o edifício De Guigne totaliza 34.700 pés quadrados.
A Applied Materials, com sede em Santa Clara, tem coletado edifícios de escritórios e de pesquisa menores e mais antigos em sua localização em Sunnyvale, que fica relativamente perto da sede da empresa de tecnologia.
O acordo da empresa é um lembrete de que as empresas que compõem a economia do Vale do Silício nunca se movem em sincronia.
Embora uma série de empresas tecnológicas proeminentes estejam a tentar reduzir as suas respectivas operações na Bay Area, algumas ainda procuram activamente formas de expandir as suas participações em activos na região.
A Applied Materials gastou pelo menos US$ 281,4 milhões nos últimos anos na compra de várias propriedades em Sunnyvale.
A empresa, fabricante de equipamentos que fabrica semicondutores e displays, também recorreu a acordos de sublocação para expandir sua base em sua cidade natal, Santa Clara.
A Applied Materials sublocou da Aruba Networks 246.000 pés quadrados de espaço em 3333 Scott Boulevard em Santa Clara e ocupou todo o prédio de escritórios. A empresa também subloca 122.000 pés quadrados em 3325 Scott Boulevard da Palo Alto Networks.
Os esforços da Applied Materials para adquirir a propriedade Sunnyvale começaram em agosto de 2018, quando a empresa de tecnologia pagou US$ 41,4 milhões pelo edifício na 928 East Arkes Avenue.
O maior negócio único da Applied na atividade de aquisição de Sunnyvale ocorreu em 2019, quando a empresa alugou um campus tecnológico de grandes edifícios de escritórios para a Apple, com endereços variando de 1050 a 1090 East Arcs, e pagou US$ 109 milhões.
Em julho de 2023, a Applied Materials anunciou que havia chegado a um acordo para comprar a unidade fechada da Fry's Electronics em 1077 East Ark., de acordo com registros públicos arquivados com autoridades do condado. No entanto, até 20 de março, o negócio ainda não havia sido concluído.
Com as recentes compras imobiliárias da Applied Materials, parece que a gigante da tecnologia pode ter comprado dois edifícios com desconto.
Os US$ 32,7 milhões de materiais aplicados pagos foram 27,9% inferiores ao valor de US$ 45,3 milhões do edifício estimado pelo Gabinete do Assessor do Condado de Santa Clara no início de 2023.
A compra da propriedade em Sunnyvale poderia posicionar a Applied Materials para impulsionar seus planos para um enorme novo complexo tecnológico. O complexo é conhecido como Centro de Inovação e Comercialização de Equipamentos e Processos.
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