Grécia endurece regras para obtenção de vistos ‘gold’ para enfrentar crise imobiliária

A Grécia reforçou este domingo as regras para os chamados vistos “gold”, que concedem autorizações de residência a estrangeiros através de investimentos imobiliários, numa tentativa de combater a crise imobiliária.

As alterações apresentadas pelo Tesouro em 22 de março mostram que o montante de investimento necessário para beneficiar do programa, lançado em 2014 durante a crise grega, quando os preços imobiliários caíram e a construção estava em crise, será menor. de 250.000 euros a 800.000 euros.

Em regiões populares como Ática (perto de Atenas), Salónica, Míconos e Santorini, ilhas com mais de 3.100 habitantes, este valor sobe para 800.000 euros, enquanto noutras regiões é de pelo menos 400.000 euros.

O Ministro das Finanças, Kostis Hadjidakis, foi citado pela AFP como tendo dito: “Continuaremos a trabalhar para um programa de vistos ‘gold’ equilibrado que tenha em conta as necessidades de habitação das famílias, sem esquecer a necessidade de atrair investimento para o país”. medidas.”

O responsável afirmou: “Estas medidas têm em conta a necessidade de continuar a fazer investimentos equilibrados em condições mais favoráveis ​​e, em cooperação com o sector privado, fornecer habitação acessível e de qualidade a todos os cidadãos. garantindo que ”

Desde que o país emergiu oficialmente de uma crise económica que durou uma década, em 2018, o valor das rendas aumentou 20%, reduzindo o poder de compra das famílias, segundo dados do Banco da Grécia.

Atualmente, os investidores necessitam de adquirir um imóvel com pelo menos 120 metros quadrados, enquanto o investimento mínimo necessário para a conversão de um edifício industrial em habitação é de 250 mil euros, o mesmo que para investimentos em edifícios históricos.

O governo também tomou medidas para incentivar a conversão de edifícios em habitação, a protecção de edifícios históricos e a proibição de alugueres de curta duração de propriedades adquiridas com vistos “gold”.

Segundo dados do Ministério da Imigração, o programa aponta para uma procura “recorde” em 2023, com 10.214 pedidos de obtenção ou renovação, e 5.701 vistos deste tipo emitidos no ano passado, num investimento total de mil milhões de euros.

Outros países do sul da Europa atingidos pela crise, incluindo Chipre, Espanha e Portugal, utilizaram programas semelhantes para atrair investimento estrangeiro.