Com 100% de ocupação, o edifício do Grupo Castro é também distinguido no Prémio Nacional de Reabilitação Urbana 2026 – Melhor Solução de Sustentabilidade. Apenas quatro edifícios na cidade de Matosinhos possuem esta distinção do US Green Building Council®.
O Castro Group anuncia que o edifício Buz no La Movida, localizado na Rua Brito e Cunha, 584, em Matosinhos Sul, obteve a certificação LEED Gold® atribuída pelo US Green Building Council (USGBC), no âmbito do sistema LEED® v4 BD+C: New Construction, o programa de avaliação de construção sustentável mais utilizado no mundo.
Este é o primeiro edifício do Grupo Castro a obter esta certificação e o primeiro espaço de trabalho flexível a obter a certificação LEED em Matosinhos. Na cidade, apenas quatro edifícios possuem atualmente esta distinção internacional, reforçando a relevância do projeto no contexto local.
Além desta certificação, há ainda a atribuição do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana 2026, na categoria de Melhor Solução de Sustentabilidade, consolidando o edifício como um caso de referência na reabilitação urbana sustentável.
Da reabilitação urbana a um novo ecossistema de trabalho flexível
O Buz no La Movida nasceu da reabilitação de um imóvel devoluto em Matosinhos Sul, promovida pelo Grupo Castro. O projeto amplia o ciclo de vida útil de um imóvel sem uso, convertendo-o em um bem contemporâneo com 1.780 m² de área bruta construída e ocupação atual de 100%.
A conversão do edifício em espaços de escritórios flexíveis cria uma infraestrutura económica alinhada com os modelos contemporâneos de trabalho e inovação empresarial, contribuindo para uma economia urbana mais resiliente, diversificada e sustentável.
La Movida é, hoje, o primeiro edifício do ecossistema Buz, a nova marca de trabalho flexível do Grupo Castro, desenhada com base em valores como comunidade, flexibilidade e bem-estar
Desempenho sustentável em números
A certificação LEED Gold é o resultado de uma estratégia de sustentabilidade construída desde o primeiro dia do projeto, que abrange quatro dimensões complementares:
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Energia: estratégia que combina eficiência construtiva e produção fotovoltaica no local, com um sistema de gestão predial que detecta anomalias em tempo real antes que se transformem em perdas.
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Água: reaproveitamento de águas pluviais e equipamentos sanitários eficientes, tornando o Buz no La Movida o primeiro ativo do portfólio do Grupo Castro com capacidade instalada de reaproveitamento de água.
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Materiais: reaproveitamento da estrutura existente, gestão exemplar de resíduos e seleção de novos materiais com base em critérios de ciclo de vida e durabilidade.
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Bem-estar: novo poço de luz que maximiza a luz natural, ventilação mecânica que garante a qualidade do ar interior e uma instalação artística do Projeto Ruído que conecta o espaço com a identidade e cultura da comunidade.
Fernanda Zelaya, Head de Sustentabilidade do Grupo Castro afirma “reabilitar com rigor não acontece por acaso. O Buz na La Movida é o resultado de decisões tomadas desde o primeiro dia do projecto e da coordenação de todas as equipas envolvidas, desde a escolha dos materiais e sistemas de energia e água até à integração do edifício com a sua envolvente urbana. A certificação LEED Gold, com 70 pontos em 110, é uma confirmação externa de que esta abordagem funciona e tem padrões internacionais reconhecíveis.”
Em números, a abordagem se traduz em:
· 70/110 pontos obtidos na certificação LEED Gold
· 62,4% redução das emissões de gases com efeito de estufa e dos custos de energia em comparação com o cenário de referência
· 71,6% redução no consumo de água, equivalente a 1.624,6 m³ economizados por ano
· 14.931,6 kWh anuais produzidos pelo sistema fotovoltaico para autoconsumo (15,8% do consumo total)
· 64,2% de elementos estruturais originais reutilizados
· 97,4% de resíduos de construção e demolição desviados de aterros
“Esta certificação é o resultado do rigor, dedicação e compromisso da equipa com um futuro construído de forma mais responsável. O Buz at La Movida é hoje um ativo contemporâneo, sustentável e integrado na vida da cidade, pensado para as pessoas, o seu bem-estar e a forma como trabalham hoje”, diz Paulo Castro, CEO do Grupo Castro.
Por sua vez, João Garcia, Diretor Comercial do Grupo Castro confirma que “A ocupação de 100% confirma que o Buz na La Movida respondeu a uma procura real por espaços de trabalho diferenciados, sustentáveis e bem localizados. Mais do que comercializar um edifício, criámos uma proposta de valor que combina qualidade de construção e uma experiência de utilização pensada para as empresas e equipas que aqui se instalam.”
A certificação LEED de Buz na La Movida faz parte da estratégia de certificação de portfólio definida em 2021, que visa alcançar um portfólio 100% alinhado aos padrões de sustentabilidade reconhecidos internacionalmente.
Reconhecimento nacional: Prémio Nacional de Reabilitação Urbana 2026
O projecto foi ainda distinguido com o Prémio Nacional de Reabilitação Urbana 2026 na categoria Melhor Solução de Sustentabilidade, distinção que reconhece projetos que contribuem para a regeneração e revitalização das cidades portuguesas.
A candidatura baseou-se precisamente nos valores que fizeram do Buz no La Movida um caso de referência: a reabilitação integral de um edifício pré-1951, na Rua Brito e Cunha, em Matosinhos Sul, que recuperou uma estrutura devoluta e a devolveu à cidade como infraestrutura económica e social para o século XXI.
“Receber o Prémio Nacional de Reabilitação Urbana na categoria Melhor Solução de Sustentabilidade, ao mesmo tempo que obtivemos a certificação LEED Gold, confirma que estamos no caminho certo. O Buz na La Movida é a prova de que é possível devolver edifícios à cidade de forma responsávelao serviço das pessoas que os habitam e da comunidade onde se inserem, e que o mercado reconheça e valorize esse diferencial”, diz Paulo Castro, CEO do Grupo Castro.
Fernanda Zelaya, LEED AP BD+C, WELL AP, Head de Sustentabilidade do Castro Group, acrescenta: “A estratégia de sustentabilidade da Buz na La Movida está baseada em três etapas. No passado, ao optar por reabilitar uma estrutura que já existia há décadas em vez de a demolir. Actualmente, na decisão de construir com objectivos mensuráveis de desempenho ambiental e bem-estar. No futuro, como medir e ajustar o desempenho do edifício ao longo dos anos em que estará em uso. La Movida é hoje um edifício LEED Gold porque foi projetado simultaneamente nestes três períodos: o que herda, o que constrói e o que irá operar.”
