“Simplexes” urbanos vieram sobrecarregar engenheiros e proteger deputados de municípios do Norte

Os urbanistas das cidades de Braga, Porto e Vila Real anunciaram terça-feira que grandes alterações evidentes nos “conjuntos” residenciais podem acabar sobrecarregando os engenheiros com trabalho e responsabilidades.

Numa reunião realizada esta terça-feira na Porto Business School, em Matosinhos, por encomenda de arquitectos e engenheiros, João Rodríguez, vogal do urbanismo da Câmara Municipal de Braga, afirmou: “As pessoas que neste momento estão em risco são as pessoas que estão em risco, não”, disse ele. Na Câmara Municipal, o engenheiro é o responsável por esta questão. ”

“Na verdade, há aqui uma espécie de transferência de responsabilidade para o engenheiro – quase, senão absoluta – do peso da responsabilidade por praticamente tudo o que é feito ao engenheiro”, apontou um responsável municipal de Braga.

Reconheceu que até saudou “uma transferência de parte desta responsabilidade”, mas acrescentou: “Tudo foi feito de uma forma muito desajeitada, muito rápida, com não mais tempo do que deveria, sem mais tempo do que o necessário”. funcionários e engenheiros serão capazes de se adaptar.”

O seu homólogo no Porto, Pedro Baganja, também disse que a lei iria inerentemente “aumentar os riscos” para designers, promotores e entidades financiadoras.

“Na minha cartilha, quando o risco aumenta, o prémio de risco aumenta e os custos aumentam. Então esta é a primeira crítica que faço. ”, pensou ele, “para aumentar os custos de construção”.

Para Pedro Baganja, outro risco é que os cidadãos “possam comprar imóveis, casas e tudo o mais sem licença, sem documentação de uma autoridade licenciadora que comprove que o que estão a comprar é legal.

No entanto, afirmou que as responsabilidades da Câmara Municipal “não mudaram” e considerou que “uma flexibilização do controlo ex-ante é conceptualmente justificada quando os parâmetros urbanos são pré-determinados”.

“Mas essa é exactamente a raiz do problema de licenciamento em Portugal. Começámos pelo fim. Porque é que países como o Reino Unido, a Dinamarca e a Suécia são mais rápidos a obter licenças? Porque “a cultura de planeamento é muito fraca” em Portugal.

Pedro Baganja disse ainda que nos municípios “o número de processos aumenta” porque “cada vez que ocorre uma recusa, ocorre um novo processo”, e aumenta também o número de pedidos de informação antecipada (PIP), meio de prestação de informação do município. esperava isso. As autoridades podem verificar formalmente o projeto e enviar a documentação aos promotores e financiadores.

O vereador disse ainda que a lei permite delegar “praticamente tudo”, aumentando “os riscos para a estrutura executiva do conselho e particularmente para os seus dirigentes”.

“Pode ajudar a proteger os municípios dos prazos implícitos de aprovação. Não tenho capacidade para implementar esta lei, por isso outra pessoa o fará por mim, mas a estrutura técnica dos municípios aumenta a responsabilidade dos municípios. “, disse ele, expressando preocupação de que isso possa acontecer em alguns casos. Devido a dúvidas sobre o projeto, as autoridades municipais optaram por rejeitá-lo numa perspectiva de posicionamento defensivo.

Adriano Souza, vereador de Vila Real, disse que o “simplex” urbano tem “o problema de ser um diploma com efeito retroativo” e que os requerentes que já estão em processo terão de o adaptar à nova lei. enfatizou que existe.

“Se há um herói em todo este processo são os engenheiros municipais. Arquitetos, engenheiros, e gostaria de acrescentar também os juristas”, notou, acrescentando que foi “impossível” cumprir os prazos exigidos. que a portaria do município ainda não foi publicada.

O gestor de Vila Real enfatizou ainda a importância da criação de uma plataforma padronizada para submissão de projetos a nível nacional.